لايوجد أزمة مساكن بالمملكة والمشكلة في مجريات السوق العقاري

أكد المطور العقاري المهندس عبدالمنعم مراد أن المملكة لا تعيش أزمة مساكن بدليل وجود وفرة في المساكن المعدة للإيجار، لكن الكثير من المواطنين عاجزين عن تملك سكن في ظل مجريات السوق العقارية المختلفة، ومن هنا جاءت فكرة الشراكة مع القطاع الخاص لحل هذا العجز في تملك الوحدات السكنية.

وقال مراد: الأمر يتطلب من وزارة الإسكان القيام بعدة أمور هامة للدخول في شراكتها مع القطاع الخاص، بهدف تحقيق الوفرة  في تمليك الوحدات السكنية، من أهمها القيام بهيكلة داخلية لكادرها الوظيفي، بإشراف من الشركات الاستشارية المختصة، لافتاً إلى أن وزارة الإسكان لديها المال، وباستطاعتها توفير أكثر من ذلك عن طريق البنوك، لكن ينقصها العمل وفق رؤية واضحة وسريعة بعيدا عن التسويف.

وأضاف مراد: معظم المواطنين يتفقون على أن عمل وزارة الإسكان لا يجب أن يكون مثل كثير من الوزارات الخاضعة للروتين والبيروقراطية، وهو الأمر الذي يعيق، بلا شك، أي شراكة مزمعة مع القطاع الخاص الذي ينشد الربحية وسرعة الإنجاز، وذلك بحسب ما ذكرته صحيفة عكاظ.

موضحاً أنه من أهم المقترحات التي يجب أن تقوم بها الوزارة مراعاه الفوارق البيئية بين منطقة وأخرى، نظراً للتفاوت الموجود بين المناطق وبعضها، وهو ما لا يجب أن تغفله الوزارة أو حتى شركات القطاع الخاص المطورة والمنفذة للمشاريع الإسكانية المختلفة.

عبد المنعم مراد 

حديث العقار 

Aqar Talk

7 أغسطس 2015